Pour agents, hôtes et propriétaires

Amélioration photo immobilière par IA,
en un clic.

Importez vos photos de téléphone et obtenez des images d’annonce nettes, lumineuses et prêtes à publier.

/ Importez vos photos3 crédits gratuits
Déposer une photoPrendre une photo ou choisir un fichierJPG · PNG · HEIC · 3 photos gratuites
The same kitchen after real estate photo enhancement with Sublim.it, balanced light and neutral colour
Real estate kitchen photo taken on a phone, before enhancement
The same house exterior after Sublim.it AI enhancement, with a clear blue sky
House exterior listing photo shot on a phone, before enhancement
The same bedroom after Sublim.it AI enhancement, with soft natural daylight
Bedroom listing photo taken on a phone, before enhancement
The same Paris apartment after Sublim.it AI photo enhancement
Paris apartment listing photo shot on a phone, before enhancement
Avant · TéléphoneAprès · Sublim.it
01 / 04
Plus de clicsDes photos lumineuses et corrigées qui sortent du lot sur chaque portail.
Zéro réglageUn clic, aucune retouche manuelle ni logiciel à apprendre.
Un rendu premiumUne finition soignée, de qualité éditoriale, sur chaque pièce.
Sans photographeDes photos pro avec le téléphone que vous avez déjà.
Comment ça marche
/ Trois étapes simples

Améliorez vos photos immobilières
en 3 étapes.

01

Importer

Importez vos photos depuis votre téléphone ou votre ordinateur. (JPG, PNG, HEIC, WEBP et AVIF).

Déposez vos photos ou parcourir
3 photosImport…
02

Améliorer

Sublim.it améliore automatiquement la lumière, les couleurs et les perspectives de vos photos.

Améliorer
Un clic · aucune retouche
03

Télécharger

Téléchargez vos photos en 4K, prêtes à être publiées sur vos annonces.

Télécharger en 4K
Commencer3 photos gratuites · sans carte bancaire
Les corrections
/ Appliquées en un clic

Ce que l’amélioration de
photos immobilières corrige.

L’amélioration de photo immobilière corrige automatiquement : l’exposition, la balance des blancs, les murs penchés, la netteté et le ciel. Une simple photo de smartphone devient une image lumineuse et prête à publier, en un clic.

Luminosité & exposition

Éclaircit les pièces sombres et sous-exposées vers une lumière du jour neutre.

HDR & plage dynamique

Équilibre les fenêtres lumineuses et les coins sombres en une seule prise.

WB

Balance des blancs & couleurs

Supprime la dominante orange des lumières mélangées pour des tons nets.

Verticales redressées

Redresse les murs penchés et corrige la perspective.

Netteté & détails

Récupère la texture et atténue un léger flou ou manque de piqué.

Ciel & pelouse naturels

Améliore automatiquement le ciel, la météo et la pelouse de vos photos d’extérieur.

Retouches réelles
/ Résultat naturel

Ce que Sublim.it fait,
et ne fait jamais.

Sublim.it améliore les photos que vous avez prises. Mais n’invente pas ce qui n’existe pas.

Elle améliore

  • Équilibre la lumière, l’exposition et le HDR
  • Neutralise la balance des blancs
  • Redresse les murs penchés
  • Affine les détails
  • Nettoie un ciel terne et la pelouse en extérieur

Elle ne fait jamais

  • Aucune suppression d’objets ou de désordre
  • Aucun home staging virtuel ni meuble ajouté
  • Aucun élément inventé
  • Conserve votre pièce et vos objets exactement comme photographiés

Améliorer la lumière et les couleurs est une pratique courante ; la manipulation, elle, peut enfreindre les règles des portails (MLS). Sublim.it reste du côté honnête, avec un équilibrage HDR et des couleurs propres, la même finition qu’un bon photographe.

Exemples
/ Glisser le curseur pour comparer

Retouche de photos immobilières,
avant et après.

De vraies photos prises au smartphone et retouchées par Sublim.it. Découvrez toute la méthode dans le guide des photos d’annonce premium.

Salon in Barcelone, après amélioration photo immobilière with Sublim.it
Salon in Barcelone, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
SalonBarcelone
Façade & jardin in Gironde, après retouche photo immobilière par IA with Sublim.it
Façade & jardin in Gironde, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
Façade & jardinGironde
Chambre in Dubaï, après retouche photo immobilière with Sublim.it
Chambre in Dubaï, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
ChambreDubaï
Salon in Paris, après amélioration photo immobilière with Sublim.it
Salon in Paris, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
SalonParis
Commencer3 photos gratuites · sans carte bancaire
Témoignages
/ Agents, hôtes & propriétaires

Découvrez pourquoi ils
choisissent Sublim.it.

Pour mes plus beaux biens, je réservais un photographe avant de les mettre en ligne. Aujourd’hui, je prends moi-même les photos et je les améliore avec Sublim.it. C’est plus rapide, plus abordable, et je l’utilise pour presque chaque nouveau bien.
Camille ReynaudAgent immobilier indépendant · Paris, France
+30 %
de clics sur les annonces
−4 jours
de délai moyen avant publication
600 €
économisés chaque mois en prestations photo
★★★★★
“En tant qu’agent indépendant, chaque annonce doit faire une excellente première impression. J’obtiens désormais des photos nettes et soignées en quelques minutes, et chaque bien est mis en valeur. Mes annonces attirent plus l’attention, et j’ai pu constater une hausse des demandes.”
Rubén SolerAgent immobilier indépendant · Valence, Espagne
★★★★★
“Nous gérons plus de 60 logements Airbnb, donc mettre à jour les photos fait partie de notre quotidien. Avec Sublim.it, notre équipe photographie au téléphone et obtient des images professionnelles en quelques minutes. Ça nous fait gagner des heures chaque semaine.”
Marcus ColemanGestionnaire de biens · Miami, USA
Tarifs
/ Sans engagement

Améliorez vos photos immobilières,
à un tarif clair.

Une alternative instantanée à la retouche manuelle : des résultats le jour même, sans logiciel ni attente. Voir tous les tarifs.

Starter

Pour les agents qui publient une annonce par mois.

7 €/ mois
Facturé mensuellement
  • 20 photos améliorées / mois
  • 4K, sans filigrane
  • Traitement par lot (jusqu’à 20)
  • Régénérations gratuites
Premium
Populaire

Pour les agents actifs qui publient chaque semaine.

27 €/ mois
Facturé mensuellement
  • 150 photos améliorées / mois
  • 4K, sans filigrane
  • Traitement par lot (jusqu’à 50)
  • Régénérations gratuites
Business

Pour les agences et les gros volumes.

59 €/ mois
Facturé mensuellement
  • 500 photos améliorées / mois
  • 4K, sans filigrane
  • Traitement par lot (jusqu’à 50)
  • Régénérations gratuites
FAQ
/ Nos réponses à vos questions

L’amélioration de photos immobilières,
expliquée.

Qu’est-ce que l’amélioration photo immobilière ?

C’est l’amélioration automatique des photos d’un bien : correction de l’exposition et de la balance des blancs, éclaircissement des intérieurs, redressement des murs, renforcement des détails et nettoyage des extérieurs. Une prise ordinaire prend ainsi un rendu professionnel et prêt à publier, sans photographe ni retouche manuelle.

L’amélioration photo immobilière est-elle gratuite ?

Vous pouvez essayer Sublim.it gratuitement. Chaque nouveau compte reçoit 3 améliorations de photo sans carte bancaire, et chaque image se télécharge en 4K, de quoi juger le rendu sur votre propre annonce avant de payer.

Les intérieurs et les extérieurs sont-ils traités différemment ?

Oui, et automatiquement. Sublim.it détecte d’abord le type de prise. Les intérieurs sont tirés vers un rendu lumineux, neutre et fidèle à la pièce. Les extérieurs gagnent en impact : un ciel terne uniformisé vers le bleu, la pelouse ravivée et le bâtiment redressé.

Comment obtenir le meilleur résultat ?

Photographiez en bonne lumière du jour, régulière, placez-vous dans un angle à hauteur de poitrine, gardez le téléphone bien droit et rangez la pièce avant. L’amélioration part de votre photo : une prise plus propre donne un rendu plus propre. Laissez ensuite l’IA gérer la lumière, les couleurs et les lignes.

Les photos immobilières améliorées par IA sont-elles autorisées sur les portails ?

Améliorer la lumière, les couleurs et la netteté est généralement accepté. La limite, c’est la manipulation : retirer des éléments permanents, ajouter des objets ou un home staging virtuel non signalé peut enfreindre les règles des portails (MLS), et ces règles varient selon les régions. Sublim.it reste du côté de l’amélioration et n’ajoute ni ne retire d’objets.

Les photos améliorées font-elles faux ou perdent-elles en qualité ?

Non. Sublim.it produit une version plus propre et plus lumineuse de la vraie pièce, en haute résolution. Elle conserve votre bien, votre mise en scène et vos objets exactement où vous les avez laissés, et ne génère pas d’image truquée.

Puis-je améliorer des photos prises au téléphone ?

Oui. Les appareils photo de smartphone sont largement suffisants, et l’amélioration est pensée pour les photos de téléphone. Sublim.it accepte les JPG, PNG, HEIC, WEBP, GIF et AVIF depuis un iPhone ou un Android, sans conversion.

Puis-je améliorer toute une annonce d’un coup ?

Oui. Le traitement par lot gère jusqu’à 50 photos à la fois : vous importez une annonce entière et téléchargez la série finie au lieu de retoucher pièce par pièce.

Et si le rendu d’une photo ne me plaît pas ?

Chaque photo peut être régénérée jusqu’à deux fois gratuitement, soit trois versions au total sans consommer de crédit supplémentaire. Vous gardez celle que vous préférez.

Voyez la différence
sur vos propres photos.

Essayez Sublim.it gratuitement et améliorez 3 photos. Export en 4K.

Commencer3 photos gratuites · sans carte bancaire