Enhancer IA · Pensé pour l’immobilier

Amélioration photo immobilière par IA,
en un clic.

Retouche et amélioration photo automatiques par IA pour vos annonces immobilières : lumineuses, redressées et prêtes à publier, en un clic.

/ Testez sur votre photo3 crédits gratuits
Déposez une photoPrenez une photo ou parcourez vos fichiersJPG · PNG · HEIC · 3 photos gratuites
The same kitchen after real estate photo enhancement with Sublim.it, balanced light and neutral colour
Real estate kitchen photo taken on a phone, before enhancement
The same house exterior after Sublim.it AI enhancement, with a clear blue sky
House exterior listing photo shot on a phone, before enhancement
The same bedroom after Sublim.it AI enhancement, with soft natural daylight
Bedroom listing photo taken on a phone, before enhancement
The same Paris apartment after Sublim.it AI photo enhancement
Paris apartment listing photo shot on a phone, before enhancement
Avant · TéléphoneAprès · Sublim.it
01 / 04
Plus de clicsDes photos lumineuses et corrigées qui sortent du lot sur chaque portail.
Prêt en quelques secondesUn clic, aucune compétence en retouche ni logiciel à apprendre.
Un rendu premiumUne finition soignée, de qualité éditoriale, sur chaque pièce.
Sans photographeDes photos pro avec le téléphone que vous avez déjà.
Comment ça marche
/ Trois étapes, aucune compétence en retouche

Améliorer ses photos immobilières,
étape par étape.

01

Importer

Glissez vos photos depuis votre téléphone ou votre ordinateur. HEIC, JPG, PNG, WEBP et plus, une annonce entière d’un coup.

Déposez vos photos ou parcourir
3 photosImport…
02

Améliorer

Un geste. L’IA détecte l’intérieur ou l’extérieur, puis équilibre la lumière, corrige les couleurs, redresse les murs et affine jusqu’en 4K.

Améliorer
Un clic · aucune retouche
03

Télécharger

Téléchargez en un clic en 4K complet, prêt pour les portails. Sans filigrane sur les forfaits payants.

Télécharger en 4K
Essai gratuit3 photos gratuites · sans carte bancaire
Ce qu’elle corrige
/ Six corrections, un clic

Ce que l’amélioration photo
immobilière corrige.

L’amélioration photo immobilière corrige automatiquement une photo d’annonce : exposition, balance des blancs, murs penchés, netteté et ciel terne. Une simple photo de smartphone devient une image lumineuse et prête à publier, en un clic.

Luminosité & exposition

Éclaircit les pièces sombres et sous-exposées vers une lumière du jour neutre.

HDR & plage dynamique

Équilibre les fenêtres lumineuses et les coins sombres en une seule prise.

WB

Balance des blancs & couleurs

Supprime la dominante orange des lumières mélangées pour des tons nets.

Verticales redressées

Redresse les murs penchés et corrige la perspective.

Netteté & détails

Récupère la texture et atténue un léger flou ou manque de piqué.

Ciel & pelouse naturels

En extérieur, uniformise un ciel gris vers le bleu et ravive la pelouse.

Que des retouches réelles
/ Améliorer, jamais truquer

Ce qu’elle fait,
et ne fait jamais.

Sublim.it améliore la photo que vous avez réellement prise. Elle n’invente jamais ce qui n’existait pas.

Elle améliore

  • Équilibre la lumière, l’exposition et le HDR
  • Neutralise la balance des blancs
  • Redresse les murs penchés
  • Affine les détails
  • Nettoie un ciel terne et la pelouse en extérieur

Elle ne fait jamais

  • Aucune suppression d’objets ou de désordre
  • Aucun home staging virtuel ni meuble ajouté
  • Aucun ciel truqué ou remplacé
  • Aucun élément inventé
  • Conserve votre pièce et vos objets exactement comme photographiés

Améliorer la lumière et les couleurs est une pratique courante ; la manipulation, elle, peut enfreindre les règles des portails (MLS). Sublim.it reste du côté honnête, avec un équilibrage HDR et des couleurs propres, la même finition qu’un bon retoucheur.

Exemples réels
/ Glissez le curseur pour comparer

Retouche photo immobilière,
avant et après.

De vraies photos de smartphone retouchées par Sublim.it, rien de mis en scène. Découvrez toute la méthode dans le guide des photos d’annonce premium.

Salon in Barcelone, après amélioration photo immobilière with Sublim.it
Salon in Barcelone, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
SalonBarcelone
Façade & jardin in Gironde, après retouche photo immobilière par IA with Sublim.it
Façade & jardin in Gironde, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
Façade & jardinGironde
Chambre in Dubaï, après retouche photo immobilière with Sublim.it
Chambre in Dubaï, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
ChambreDubaï
Salon in Paris, après amélioration photo immobilière with Sublim.it
Salon in Paris, original phone photo before enhancement
BeforeAfter
SalonParis
Essai gratuit3 photos gratuites · sans carte bancaire
Témoignages
/ Par des agents, hôtes & propriétaires

Pourquoi ils
choisissent Sublim.it.

Pour mes plus beaux biens, je réservais un photographe avant de les publier. Maintenant je prends les photos moi-même et je les améliore avec Sublim.it. C’est plus rapide, plus abordable, et je l’utilise pour presque chaque nouveau bien.
Camille ReynaudAgent indépendant · Paris, France
+30 %
de clics sur les annonces
−4 jours
pour publier en moyenne
600 €
économisés par mois en photo
★★★★★
“En tant qu’agent indépendant, chaque annonce doit faire une excellente première impression. J’obtiens maintenant des photos nettes et soignées en quelques minutes, qui mettent chaque bien en valeur. Mes annonces attirent plus l’attention en ligne, et j’ai noté une nette hausse des demandes d’acheteurs.”
Rubén SolerAgent indépendant · Valence, Espagne
★★★★★
“Nous gérons plus de 40 logements Airbnb, donc mettre à jour les photos fait partie de notre quotidien. Avec Sublim.it, notre équipe photographie au téléphone et obtient des images professionnelles en quelques minutes. Ça nous fait gagner des heures chaque semaine.”
Marcus ColemanGestionnaire de biens · Miami, États-Unis
Tarifs
/ Sans engagement

Services d’amélioration photo
immobilière, au tarif clair.

Une alternative instantanée à un service de retouche externalisé : des résultats le jour même, sans attente photo par photo. Voir tous les tarifs.

Starter

Pour les agents qui publient quelques annonces par mois.

7 €/ mois
Facturé mensuellement
  • 20 photos améliorées / mois
  • 4K complet, sans filigrane
  • Traitement par lot (jusqu’à 50)
  • Régénérations gratuites
Premium
Le plus populaire

Pour les agents actifs qui publient chaque semaine.

27 €/ mois
Facturé mensuellement
  • 150 photos améliorées / mois
  • 4K complet, sans filigrane
  • Traitement par lot (jusqu’à 50)
  • Régénérations gratuites
Business

Pour les agences et les gros volumes.

59 €/ mois
Facturé mensuellement
  • 500 photos améliorées / mois
  • 4K complet, sans filigrane
  • Traitement par lot (jusqu’à 50)
  • Régénérations gratuites
FAQ
/ Réponses rapides

L’amélioration photo immobilière,
expliquée.

Qu’est-ce que l’amélioration photo immobilière ?

C’est l’amélioration automatique des photos d’un bien : correction de l’exposition et de la balance des blancs, éclaircissement des intérieurs, redressement des murs, renforcement des détails et nettoyage des extérieurs. Une prise ordinaire prend ainsi un rendu professionnel et prêt à publier, sans photographe ni retouche manuelle.

L’amélioration photo immobilière est-elle gratuite ?

Vous pouvez essayer Sublim.it gratuitement. Chaque nouveau compte reçoit 3 améliorations de photo sans carte bancaire, et chaque image se télécharge en 4K complet, de quoi juger le rendu sur votre propre annonce avant de payer.

Les intérieurs et les extérieurs sont-ils traités différemment ?

Oui, et automatiquement. Sublim.it détecte d’abord le type de prise. Les intérieurs sont tirés vers un rendu lumineux, neutre et fidèle à la pièce. Les extérieurs gagnent en impact : un ciel terne uniformisé vers le bleu, la pelouse ravivée et le bâtiment redressé.

Comment obtenir le meilleur résultat ?

Photographiez en bonne lumière du jour, régulière, placez-vous dans un angle à hauteur de poitrine, gardez le téléphone bien droit et rangez la pièce avant. L’amélioration part de votre photo : une prise plus propre donne un rendu plus propre. Laissez ensuite l’IA gérer la lumière, les couleurs et les lignes.

Les photos immobilières améliorées par IA sont-elles autorisées sur les portails ?

Améliorer la lumière, les couleurs et la netteté est généralement accepté. La limite, c’est la manipulation : retirer des éléments permanents, ajouter des objets ou un home staging virtuel non signalé peut enfreindre les règles des portails (MLS), et ces règles varient selon les régions. Sublim.it reste du côté de l’amélioration et n’ajoute ni ne retire d’objets.

Les photos améliorées font-elles faux ou perdent-elles en qualité ?

Non. Sublim.it produit une version plus propre et plus lumineuse de la vraie pièce, en haute résolution. Elle conserve votre bien, votre mise en scène et vos objets exactement où vous les avez laissés, et ne génère pas d’image truquée.

Puis-je améliorer des photos prises au téléphone ?

Oui. Les appareils photo de smartphone sont largement suffisants, et l’amélioration est pensée pour les photos de téléphone. Sublim.it accepte les JPG, PNG, HEIC, WEBP, GIF et AVIF depuis un iPhone ou un Android, sans conversion.

Puis-je améliorer toute une annonce d’un coup ?

Oui. Le traitement par lot gère jusqu’à 50 photos à la fois : vous importez une annonce entière et téléchargez la série finie au lieu de retoucher pièce par pièce.

Et si le rendu d’une photo ne me plaît pas ?

Chaque photo peut être régénérée jusqu’à deux fois gratuitement, soit trois versions au total sans consommer de crédit supplémentaire. Vous gardez celle que vous préférez.

Voyez la différence
sur vos propres photos.

Essayez Sublim.it avec 3 améliorations gratuites. Sans carte bancaire, en 4K complet.

Essai gratuit3 photos gratuites · sans carte bancaire